انخفاض حركة بيع العقار في الأردن

انخفاض حركة بيع العقار في الأردن

زاد الاردن الاخباري -

انخفضت حركة بيع العقار في المملكة خلال الأشهر العشرة الأولى من عام 2022 بنسبةٍ بلغت %7 مقارنةً بنفس الفترة من عام 2021.
في المقابل ، ارتفع حجم التداول في سوق العقار الأردني خلال الأشهر العشرة الأولى من عام 2022 بنسبةٍ بلغت (%23) مقارنةً بنفس الفترة من عام 20213.
وفي التفاصيل ، بين تقرير دائرة الأراضي والمساحة ارتفاع حجم التداول في سوق العقار الأردني خلال العشرة أشهر الأولى من عام 2022 إلى (أربعة مليارات وثمانمئةٍ وخمسةٍ وسبعون مليون دينارًا أردنياً تقريباً)، بارتفاعٍ بنسبة (%23) مقارنةً بنفس الفترة من عام 2021.
وبحسب التقرير جاءت مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ: (962) مليون ديناراً تقريباً، تلتها مديرية تسجيل أراضي عمان بالمرتبة الثانية: (567) مليون ديناراً تقريباً، ومديريّة تسجيل أراضي غرب عمان بالمرتبة الثالثة (547) مليون ديناراً تقريباً، فيما جاءت مديريّة تسجيل أراضي جنوب عمّان تالياً وبحجم تداول بلغ: (506) مليون ديناراً تقريباً.
وأشار التقرير إلى أن حجم التداول في مديريات ومكاتب تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول العشرة أشهر الأولى (71%) تقريباً بمجموع (ثلاثة ملياراتٍ وأربعمئةٍ وستون مليون ديناراً أردنيًا) تقريباً.
فيما بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال هذا الشهر (522) مليون ديناراً أردنياً تقريباً، بارتفاعٍ بلغت نسبته (21%) مقارنةً بنفس الشهر من عام 2021، وانخفاضٍ بلغت نسبته (1%) مقارنةً بالشهر السابق.
وبين التقرير أن إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال العشرة أشهر الأولى من عام 2022 بلغت ((224,445,276 ديناراً أردنياً، بارتفاعٍ بلغت نسبته (%37) مقارنةً بنفس الفترة من عام 2021؛ علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق خلال العشرة أشهر قد بلغت (94,079,587) ديناراً، بانخفاضٍ بلغت نسبته (%1) مقارنةً بنفس الفترة من عام 2021، ليصبح مجموع الإيرادات وإعفاءات الشقق (318,524,863) ديناراً، بارتفاعٍ بلغت نسبته (23%) مقارنةً بنفس الفترة من عام 2021، وقد جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيراداتٍ بلغت (34,882,789) ديناراً، وفي المرتبة الثانية مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيراداتٍ بلغت (27,553,177) ديناراً. تلاها بالمرتبة الثالثة مديريّة تسجيل أراضي عمان بإيراداتٍ بلغت: 24,634,453)) ديناراً، ثمّ جاءت رابعًا وبفارقٍ بسيطٍ مديرية تسجيل أراضي غرب عمان بإيراداتٍ بلغت (24,082,253) ديناراً.
وقد بلغت نسبة إيرادات مديريات ومكاتب تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات العشرة أشهر الأولى (67%) بمجموع (151,430,379) ديناراً، فيما بلغت إيرادات مديريات ومكاتب تسجيل باقي المحافظات (73,014,898) ديناراً.
وبين التقرير أن إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال شهر تشرين الأول من عام 2022:بلغت ((24,815,944 ديناراً أردنياً، بارتفاعٍ بلغت نسبته (%35) مقارنةً بنفس الشهر من عام 2021؛ وارتفاعٍ بلغت نسبته (2%) مقارنةً بالشهر السابق، علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق لهذا الشهر قد بلغت (9,288,418) ديناراً، بانخفاضٍ بلغت نسبته (%6) مقارنةً بنفس الشهر من عام 2021، وانخفاضٍ بلغت نسبته (10%) مقارنةً بالشهر السابق، ليصبح مجموع الإيرادات وإعفاءات الشقق (34,104,362) ديناراً، بارتفاعٍ بلغت نسبته (%21) مقارنةً بنفس الشهر من عام 2021، وانخفاضٍ بلغت نسبته (1%) مقارنةً بالشهر السابق، وقد جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيراداتٍ بلغت (3,779,209) ديناراً، وفي المرتبة الثانية مديرية تسجيل أراضي عمّان بإيراداتٍ بلغت: (3,406,738) دينارًا، تلتها بالمرتبة الثالثة وبفارقٍ بسيطٍ مديرية تسجيل أراضي جنوب عمّان بإيراداتٍ بلغت: (3,035,354) ديناراً، وبالمرتبة الرابعة مديريّة تسجيل أراضي غرب عمان: 2,676,580)) ديناراً.
فيما بلغت نسبة إيرادات مديريات ومكاتب تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات هذا الشهر (68%)، بمجموع (16,785,765) ديناراً، فيما بلغت إيرادات مديريات ومكاتب تسجيل باقي المحافظات (8,030,179) ديناراً.
وفيما يتعلق في بيوعات الأراضي والشقق حسب الأحواض خلال العشرة أشهر الأولى من عام 2022 بين التقرير أن أكثر بيوعات الأراضي في المملكة خلال العشرة أشهر الأولى من عام 2022 تمركزت في عمان/ قرية عمان/ حوض المدينة بعدد (525) قطعة أرض، تلتها في الزرقاء/ قرية البتراوي/ حوض البتراوي الجنوبي بعدد (339) قطعة، وفي قرية الغباوي/ حوض الجامعة من نفس المديرية بعدد (259) قطعة، ثمّ في المفرق/ قرية ثغرة الجب/ حوض العلم بعدد (258) قطعة، وفي جنوب عمان/ قرية الجيزة/ حوض الموارس بعدد (238) قطعة، وفي شرق عمان/ قرية النويجيس/ حوض خنيفسة بعدد (233) قطعة، ثم في جنوب عمان/ قرية الطنيب/ حوض السكة الغربي بعدد (225) قطعة وفي معان/ قرية سطح معان/ حوض سهل أنتولة الغربي بعدد (221) قطعة، وفي الموقر/ قرية النقيرة/ حوض البويضة بعدد (208( قطعة.
أما بيوعات الشقق فقد تمركزت في الزرقاء/ قرية البتراوي/ حوض البتراوي الجنوبي بعدد (638) شقة، تلتها شرق عمان/ قرية طبربور/ حوض الميالة بعدد (517) شقة، وفي قرية النويجيس من نفس المديرية/ حوض الرواق بعدد (509) شقة، وفي شمال عمان/ قرية الجبيهة/ حوض أبو العوف بعدد (476) شقة، وفي قرية ياجوز من نفس المديرية/ حوض أم حليليفة بعدد (402) شقة، ثمّ في غرب عمان/ قرية وادي السير/ حوض دير غبار بعدد (389) شقة، و مُجددًا في عمان/ قرية عمان/ حوض المدينة بعدد (358) شقة.
وحول بيوعات الأراضي في المملكة خلال شهر تشرين الأول من عام 2022 تركزت في عمان/ قرية عمان/ حوض المدينة بعدد (64) قطعة أرض، تلتها المفرق/ قرية ثغرة الجب/ حوض العلم بعدد (52) قطعة، وفي الزرقاء/ قرية البتراوي/ حوض البتراوي الجنوبي بعدد (38) قطعة، وفي معان/ قرية سطح معان/ حوض سهل أنتولة الغربي بعدد (34) قطعة، ثم في جنوب عمان/ قرية الطنيب/ حوض العيادات وقرية الحمام الشرقي/ حوض النمر من نفس المديرية بعدد (31) قطعة في كلٍ منهما.
أما بيوعات الشقق فقد تمركزت في شمال عمان/ قرية الجبيهة/ حوض أبو العوف بعدد (76) شقة، وفي الزرقاء/ قرية البتراوي/ حوض البتراوي الجنوبي بعدد (60) شقة، تلتها في شمال عمان/ قرية ياجوز/ حوض أم حليليفة بعدد (57) شقة، وفي الجبيهة من نفس المديرية/ حوض الجبيهة الشرقي بعدد (54) شقة.

---