الاراضي تؤكد : البيع بالعقود والاتفاقيات والحجج الخارجية باطل

الاراضي تؤكد : البيع بالعقود والاتفاقيات والحجج الخارجية باطل

زاد الاردن الاخباري -

مازالت دائرة الأراضي والمساحة تتلقى شكاوى من مواطنين وقعوا ضحية عمليات نصب واحتيال عن طريق البيع بالحجج لذلك وجب تنبية ان البيع بموجب اتفاقيات أو عقود بيع أو حجج بيع خارجية باطلاً ولا يعتد به، ويعرض المتبايعين للمساءلة القانونية(البائع والمشتري) حيث أن عملية شراء أي عقار يجب ان تتم بموجب سندات تسجيل(قوشان) صادرة من دائرة الأراضي والمساحة، وكل بيع يجري خارج مديريات تسجيل الأراضي يعتبر باطلاً بحكم القانون، ومن هنا وجب التنبيه حتى لا يتعرض المواطنين لعمليات نصب واحتيال حيث ان البائع في هذه الحالة هو غير مالك للعقار، ومن الضروري ايضاً التأكد من البيانات الخاصة بالعقار المراد شراؤه من حيث اسم المالك ومقدار الحصص المشتراة ورقم القطعة والحوض واللوحة ، بالإضافة الى مكان وموقع العقار على أرض الواقع من خلال الكشف عليه من قبل مساح مرخص حاصل على رخصة مزاولة مهنه من دائرة الأراضي والمساحة.
كما أن العقود والحجج التي تقع على الأموال غير المنقولة وتتم خارج دائرة الأراضي والمساحة تعتبر باطلة أيضاً لغير الاردنيين ، علماً بأن البيع لغير الأردنيين من كل الجنسيات العربية وغير العربية تتطلب موافقات مسبقة بعد تقديم طلب التملك إلى قسم تسهيل الاستثمار في مركز الدائرة .
كما نطمئن الأخوة المواطنين والمستثمرين ان السجل العقاري آمن و القوشان الأردني قوي جداً، والكثير من أصحاب الأموال الأجنبي والمحلي باتوا يضعون أموالهم في العقار، حيث ارتفعت حركة بيع العقار في المملكة خلال الثمانية أشهر الأولى من عام 2021 بنسبةٍ بلغت (%49)، وارتفعت بيوعات الشقق بنسبةٍ بلغت (%33)، كما ارتفعت بيوعات الأراضي بنسبةٍ بلغت (%54) مقارنةً بنفس الفترة من عام 2019.

الناطق الإعلامي بإسم دائرة الأراضي والمساحة
د. طلال الزبن

---