قطاع الاسكان في الاردن بين التفاؤل والحذر

ان من شاهد برنامج الحوار الاقتصادي مساء الاثنين والذي خصص للاستثمار في قطاع الاسكان اخذ انطباعا بان المواطن مرتاح في هذا المجال ومع الاحترام الكبير لمقدم البرنامج ولضيفيه الكريمين فان الحلقة كان ينقصها مشاركة احد المواطنين باعتباره الحلقه الاهم في هذا القطاع وقد ذكر الضيوف ان البنوك الاردنيه لها ودائع بمقدار عشرين مليار دينار وان الاموال المخصصه للاقتراض اربعة مليارات وان المواطنين اغنباء ولهم ودائع في البنوك وانه لا يوجد فائض من الشقق السكنيه وان وجد فهي لاتتعدى ستة الاف شقه لا تسد حاجة البلد لخمسة اشهر وان اسعار الشقق السكنيه انخفضت بمقدار لا يزيد عن 15% من سعرها قيل الازمه الماليه العالميه وان الاردن لم يتأثر بها كثيرا في هذا القطاع واعطيت ارقام عن نسبة تكلفة الارض والحديد بالنسبه لسعر الشقه واكد الضيوف ان اسعار الشقق هي اقل من مثيلاتها في الدول المجاوره وطرحوا بعض الاقتراحات مثل زيادة الدعم الحكومي من خلال تعديلات في النظام العمراني بخصوص مواقف السيارات في بعض المناطق او تخفيض فوائد البنوك او التوسع في المناطق المخدومه للسكن وغيرها من امور .
ما يلفت الانتباه في تلك الحلقه انها صورت الوضع وكأنه وردي وهذا لا يتناسب اطلاقا مع الوضع الاقتصادي المتردي الذي يعاني منه المواطن في تدبير امور حياته المعيشيه واهمها السكن والدليل تلك المكارم الهاشميه لتأمين مساكن لمواطنين في مناطق كثيره في الوطن وكان اخرها مبادرة سكن كريم لعيش كريم والتي لاقت تلك المبادره بعض المعيقات لدى بعض المواطنين في تحقيق بعض الشروط المطلوبه والتي تعمل الحكومه على تذليلها مثل تحمل الحكومه للجزأ الاكبر من الفوائد على القروض .
ان مثل هذه البرامج التي تبحث في قضايا تمس حياة المواطنين يجب ان تكون مدعمة باحصائيات وارقام واضحه من جهات معتمده ولا تعتمد على الاستنتاج والتعامل الفردي اذ ان هذا البرنامج ليس برنامجا ترويجيا لمستثمرين اجانب لنشجعهم على الاستثمار في البلد وانما لشرح وضع لقطاع هام يمس الكثيرين من الناس خاصة اؤلئك المقيلين على بناء حياة واسرة ومستقبل وكان من الافضل لو ان الضيوف الكرام اقترحوا مساهمة المستثمرين في قطاع الاسكان ولو بنسبه بسيطه من ارباحهم لدعم التكافل الاجتماعي وخزينة الدوله اضافة لجميع الضرائب والرسوم التي يدفعوها على ان لا يحملوا تلك المساهمه على اسعار الشقق بحيث يدفعها المواطن فتزيد من اعباؤه
لك الله والقائد ايها الوطن حتى يحس بك ابناؤك والمقيمين فيك الذين يأكلون من خيرك لان ملحك والله يغل وهو خير وحلال
احمد محمود سعيد
قطر
15/ 3/2010